6月20日上午，广州广电房地产开发集团股份有限公司董事长张柏龙带领高管团队一行5人到访铂涛集团总部，与窝趣创始人&CEO刘辉、品牌副总裁杨稷等进行了合作交流会议，双方深度探讨了在巨大的存量市场和包括长短租在内的多元“去库存”模式下，未来地产与公寓行业的发展前景与趋势走向。 

从“卖房时代”转向“房产经营时代”  

广州广电房地产开发集团股份有限公司成立于1996年，是广州无线电集团主要成员企业之一,  集团拥有国家一级房地产开发资质，为广东省地产30强，全国地产60强，开发项目分布于广州、武汉、长沙、太原、昆明等区域，被业界称为中国“文化景地”的创领者。开辟了"兰亭"品牌系列的数十个产品。  

 

会上，窝趣CEO刘辉充分肯定了广电地产（集团）在行业内的雄厚实力和社会地位，他认为，在过去的二十年，伴随房地产的快速发展，房地产已经从“卖房时代”逐步向“房产经营时代”过渡。

刘辉表示：“对此转变，我们可以从四个方面去考虑：1、使交付的房产最大化实现了增值和保值。而这主要通过对物业现有硬件设施交付给专业团队来实现；2、品牌建设十分重要。物业整体形象和社区环境的提升将会带动品牌形象的提升和客源结构的升级优化，而这也是窝趣作为业内领导品牌的关键竞争力；3、关注业主服务。自从90后进入市场，他们需要的就不再是简单的物业服务，而是更优质的管家式业主服务，窝趣也十分期待未来将“金钥匙”概念引入到服务式公寓，完成传统服务行业的一个变更。4、让自持房产变现。运营的效率高低和资产定价有直接关系，相信在未来不久，资产市场、证券化市场将会向优秀的公寓管理资产倾斜。” 

铂涛和窝趣的多元化发展带来新思考

随后，在铂涛集团公关总监吴燕燕、窝趣品牌副总裁杨稷对铂涛和窝趣进行全面的介绍后，广电地产（集团）董事长张柏龙表示，中国是一个人口密集的社会，随着社会经济发展和城市化进程，人口流动性增大，人们在物质上资源更丰富，要求也更多，因此，在消费者体验的打造上，他们对多元化、多品牌化发展的铂涛和窝趣印象很深刻，新鲜的模式也为他们带来了新的思考和感悟。

专业的人做专业的事

广电地产（集团）董事长张柏龙表示，怎样盘活资产、使资产拥有者有好的回报是地产企业十分关注的问题。他认为无论是文化、管理、还是运营，都需要一个累积的过程，需要避免“一口吃成一个胖子”，看到窝趣在“做中国最优秀的公寓品牌运营商”道路上的努力和成绩，他十分期待未来通过公寓行业在资产管理方面寻获更好的渠道，使得产品吻合社会发展，做精做好，打造出行业示范性模版。  

未来两个公司会产生怎样的化学反应？优秀地产企业如何与品牌公寓结合并形成行业合作标杆？值得我们拭目以待！

关于窝趣

窝趣WOWQU是铂涛集团旗下首个公寓品牌，主张“我·享·趣”的生活哲学，倡导“重新定义享乐主义”，并致力于做“中国最优秀的品牌公寓运营商”。

关于铂涛

铂涛集团是中国富有创新影响力的企业之一，专注体验消费领域，业务涵盖酒店、  公寓、咖啡连锁、艺术品公益平台等，为消费者提供丰富的体验生活圈。目前，铂涛旗下拥有近20个品牌，会员人数超  8000万，门店总数超3900家，覆盖全国300多个城市，并积极扩张至东南亚、欧洲、非洲等海外市场。