汇美景台楼盘外景

广州千万元豪宅盘业主竟要求炒掉小区的物业管理公司！昨日广州市国土房管局局领导接访日，滨江东一线江景盘汇美景台业委会主任杜源申等五名业主到房管局信访室投诉，称小区物业管理公司私自改变二楼结构设备转换层的用途，把其租给了五金加工厂，造成噪音扰民；物管公司更阻挠业委会办公和召开业主大会，拒绝交出小区物业管理所需资料。

负责接访的市国土房管局副局长黄文波表示，该局会与小区物业管理公司协商，解决问题。

豪宅盘里藏五金加工厂

据了解，汇美景台是广州著名的超级豪宅小区，该楼盘在2002年开盘，售价高达1.1万元/平方米。整个楼盘全部是288-400多平方米的复式豪宅，当年每套单位总价已经达到300万-800万元。时至今天，楼盘的二手放盘均价达到了2.75万元/平方米，普遍单位市值在1000万元上下，部分高层单位二手叫价高达2000万元。而在这样一个超级豪宅盘的二楼，竟然藏有一个五金加工厂。

杜源申向黄文波提交了一份《投诉汇美物业管理有限公司拒不履行管理服务职责》的投诉信。信中称，在两个月前，物管私自改变二楼结构设备转换层的用途，违法将其对外出租给一间五金加工厂使用。他说：“这个五金加工厂天天都在加班，高分贝噪音不断，严重影响业主的正常生活。”

记者昨日下午到汇美景台小区，希望到五金加工厂一探究竟。但保安拒绝记者进入小区，而记者在楼盘外围走了一圈，未能发现这个隐藏在小区里的五金加工厂。

物管方不愿意正面回应

据了解，由于业主不满意物管公司的管理，业委会希望通过合法途径更换新的物业管理公司。于是，物管公司开始阻挠业委会正常办公。汇美景台投诉信中指出，从2009年6月起，业委会向管理处发出的任何工作函件，管理处均一律拒收。

杜源申还表示，业委会已经征集了小区八成业主的同意，希望能重新招标聘请新的物管公司，但是因为物管公司不愿意交出物管资料，所以招标聘请新物管公司的工作很难进行。

昨日，记者致电汇美景台物业管理处，希望深入采访业委会对物管公司的投诉事件。有关工作人员请记者留下联系方式，由公司有关领导致电记者回应。随后，记者接到自称是汇美景台物业管理公司工作人员金先生的电话，他表示事情有前因后果，并建议记者多方核实调查清楚事件。对于记者提出的小区里是否有五金加工厂，物管公司是否拒绝交相关物业管理资料给业委会等问题，金先生均不愿意正面回应。最后，记者提出今天到楼盘物业管理处调查投诉事件，他也没有同意记者的现场采访，只是要求记者今天上班时间再拨打物业管理处电话。

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香港商会广东会长房管局排队忙信访

每月一次的房管局局领导接访日，不少信访群众往往一大早五六点就来排队等候投诉。而在昨日排队投诉的群众里，竟然有一位是中国香港（地区）商会广东会长，他正是汇美景台业委会主任杜源申。

据了解，杜源申是普华永道会计师事务所华南地区首席合伙人，而普华永道会计师事务所是国际四大会计师事务所之一，在2007年该事务所全球收入达252亿美元。值得一提的是，杜源申更在去年被广州市外经贸局办公室推荐为“广州市荣誉市民”。杜源申长期以来大力宣传广州市的投资环境和投资政策，曾多次协助广州市政府在德国、日本、英国等地举行各类的招商引资活动，为广州市带来了过亿美元的合同外资。