如业内专家预测，调整规划不益开先河，否则将越来越放肆越来越离谱。2010年以来，全国各地项目规划修改已成家常便饭，可谓司空见惯。就广州珠江新城而言，继城建珠江新城DB-C3地块拔高56米、珠江新城L2地块拔高108米之后，珠江新城D3-4地块合景项目跟风调整规划，申请将项目总高度由原来的100米调整为134.9米。

广州珠江新城可谓寸土寸金，众多开发商不仅千方百计想在其中争夺一块土地，甚至还要挖空心思、变着法子想着在原规划基础上“拔高”项目，以向空中发展增长盈利。

项目拔高“源远流长”“历史悠久”

据可考证的，珠江新城最早出现项目拔高可以追溯到08年。

08年，朱美拉在办理修建性详细规划方案时，提出在严控容积率不变的情况下，对建筑高度由100米调整为150米，规划局依程序批准。

广州珠江新城最著名的被“拔高”建筑，是广州越秀集团开发的B2-10项目。“拔高”后，该项目将一跃成为珠江新城CBD继东塔、西塔之后的第三高楼。

除此以外，珠江新城越来越多的项目相继“拔高”。

2008年初，侨鑫集团位于珠江新城F1-1地块项目报批，把办公楼建筑高度由150米调至200米。

2008年5月，广州市城市规划局发布批前公示，拟将珠江新城B1-3地块建筑控制高度从150米调整为220米，建筑层数将达到48层。

2008年6月，广州市规划局通过规划在线网站发布多条公示信息，其中珠江新城I6-4地块申请调整的内容是将建筑高度由原来的150米“增高”至170.5米。

广受关注的珠江新城猎德项目也有“拔高”。猎德项目地块分为6块来开发，其中地块二共有3栋办公楼，原高度控规要求限高为120米，现拟建高度为159米；地块五上拟建7栋办公楼，原高度控规要求限高为120米，其中自编A2-A5号楼拟调整为178米，A6栋拟调整为182米。此次调整变化最大的在地块三、四上，原高度控规要求限高为150米，其中自编C1栋拟调整为188米，C2栋调整为178米，C3栋调整到270米。无疑，这将是在珠江新城继东、西两塔和烟草大厦之后又一座新的摩天大楼，而猎德项目也将成为珠江新城摩天大楼群。

在2010年，珠江新城又出现了DB-C3地块城建项目拔高56米，L2地块尚东项目拔高108米，而且这样的“项目拔高游戏”一直在上演，从未停歇过，9月7日，珠江新城D3-4地块合景项目跟风申请调高35.9米。