一边是境外楼盘急于出手，一边是内地买家对于境外豪宅的渴求心态……境外高端物业看好内地买家购买实力正在中国国际高端物业展(CILPS)的招展过程中展现出来。

据了解，即将于9月25日至27日召开的CILPS 2009第四届中国国际高端物业展(下称“CILPS 2009”) 国际招商工作格外顺利，上海优博国际展览有限公司副总经理古适齐就发现，目前境外楼盘非常看好内地市场。

“现在已经有近二十个境外楼盘来参展了，还有众多的境外豪宅代理商，目前已有来自美国、法国、德国、意大利、保加利亚、俄罗斯、蒙古、澳大利亚、泰国以及马来西亚等地的项目确定参展。其中，俄罗斯将会有10~20个项目组团来参展，中国台湾也将会组团来参展。”古适齐介绍。

记者发现，目前与如今步步高升的国内房价相比，这些境外楼盘显得不再昂贵，这正是吸引境内投资客出手的重要原因。同时，人民币对美元本身仍在升值，更使得手持人民币的境内人士在国际视野内拥有了不断增强的购买实力。而众多境外楼盘参加CILPS 2009，正是看中了这一点。

“世界奢侈品协会发布报告显示，截至2009年1月，中国奢侈品消费总额达86亿美元，占全球市场的25%，首次超过美国，成为世界第二大奢侈品国。中国既是高端不动产蓬勃发展的地区，也是高端物业重要的消费市场。”CILPS 2009的合作方《LP地标》杂志相关负责人向记者表示，CILPS在为购买者大大节省机会成本和时间成本的同时，也为高端物业的开发商带来了绝好的销售机会。

而据了解，远道而来的境外豪宅物业形态也足够丰富，不仅有邻海别墅，还包括农场庄园等高端住宅。其中，全球度假胜地泰国普吉岛的豪华私人别墅品牌Banyan Tree Residences and Laguna和伦敦的ADAM MUNRO就堪称代表。

此外，境内豪宅也对CILPS 2009寄予厚望，来自上海的知名豪宅和黄•四季雅苑、上海星河湾、合生•佘山东紫园和绿城•黄埔湾、绿地海珀日辉已经确定参展，在非上海境内的长三角地区的豪宅也相中CILPS这一平台，来自苏州的新地国际公寓已为第二次参展。在长三角以外，北京的荣尊堡，海南的东和•福湾和半山半岛，也纷纷加入豪宅展，而青岛东海路9号则是第三次参展。

“我们的工作，就是在上海这个财富聚集地的基础上，做一次更深入的资源整合，将中国资本、全球豪宅在一个更集中的时间和更集中地点聚集起来，最大限度地提高交易效率，降低交易成本。”中国国际高端物业展主办方，上海优博展览古适齐如是说。