恒基兆业地产将刷新香港最贵豪宅纪录

10亿港币，意味着什么？

或许是192辆世界顶级跑车法拉利ENZO，标价67万美元，人民币460万。

又或许，是129块世界最贵名表百达翡丽5002星月陀飞轮，标价100万美元，人民币683万。

还或许是82,520个长沙人2009年上半年的人均可支配收入，10,682元人民币。

还有一种可能，是一栋位于香港南湾海边的1,200平方米独立洋房豪宅，若连花园及其它空间，总洋房面积达2,400平方米。

近日，来自香港的消息称，香港洋房豪宅将再创“天价”，香港地产豪门前三强之一的恒基兆业地产有限公司（以下简称恒基兆业地产）旗下南区赫兰道独立屋项目即将推售其中一栋，卖价高达10亿港币，每平方米单价高达83万港币。

赫兰道项目整体规划图

香港将现10亿豪宅

生活的戏剧性，总是以一种出人意料的方式表达。2009年，显然是一个令所有人从绝望中感觉到曙光的一年。

就在这个出乎所有人意外的复苏之年，房地产市场迸发出强劲实力，从南至北，一场声势浩大的“楼市回暖”成为这一年的中国内地市场最为抢眼的一道风景。

而与内地市场齐头并进的，还有香港。就在上半年，香港豪宅市场悄然回暖，半山豪宅、海景豪宅纷纷名花有主，而最震撼的消息，则莫过于恒基兆业地产即将推出的附香港南湾海景连花园之独立屋，赫兰道11号。

赫兰道11号是香港恒基兆业地产有限公司，快将推出的香港南湾独立地段豪宅社区“赫兰道11-12号”的开篇之作，卖价高达10亿元港币，折合每平方米83万港币。

赫兰道11-12号位于香港传统富人区香港南区，由香港最大地产开发商之一的恒基兆业地产倾力打造。

而来自该公司的消息称，这4座位处于香港南区舂坎角赫兰道11至12号的大屋，每座洋房面积均超逾1千平方米，在寸土寸金的香港已属罕见，每座楼高3层，连室外占地可逾2万平方米。

恒基兆业产对物业颇具信心，意向尺价达7.7万元（合每平方米83万元），这将超越新地山顶倚峦所创下5.7万元全港豪宅呎价新高纪录，目前已有外资正在洽谈之中。

2千平方米的独立屋海景豪宅

香港的海，总是充满了许多的色彩，一如这座城市，充满了冒险、欲望与奢华。维多利亚湾的金色璀璨，在摩天大楼的点缀下，如繁星闪烁；

赤柱海边岩石斑驳，与远处白色风帆的张扬明显对比；

最令人向往的，则是南区的海，海天一色的背后，是顶级富豪们低调而奢华的生活印记，在“君临天下”的俯瞰中，品味着权势与地位。

港岛南区，香港顶级富豪居住区，也是此次10亿元豪宅赫兰道11号的“血统”所在。这座由三层楼构成的独立大宅，拥有着无法复制的海景资源，视线前毫无遮挡，景观面相当宽阔。

在赫兰道11-12号，独立地段规划令每幢别墅拥有专属门牌，是声名显赫的名流身份象征，每户洋房均拥有无敌海景，大屋属6套房3厅设计，每间大屋附设室外私人游泳池或室外按摩池外，更设有独立升降机，奢华，低调而大气。

“由于独立屋有别于大型屋苑，会所设施如桌球枱及影音室等需自行装设，如自设私人小型会所的空间，1千多平方米尚算够用，但绝对不夸张。”恒基兆业地产负责人如此说。

在这里，四幢独立屋之其中一栋约940平方米之大宅将设为大师示范屋，由设计界顶尖名家一手勾画，糅合了精致工艺与现代科技，是一种奢华之外的时尚。

从某种意义上来说，10亿元豪宅的出现，或许正在传递一种信号，金字塔尖的那部分群体，对于中国经济和香港经济的信心，正在恢复——豪宅的销售，显然代表的是最有钱的那部分群体需求的释放。

11号屋外观图

顶级生活恒基制造

有人曾说，“香港的名媛贵妇，爱马仕BIRKIN是入场券。”提到顶级奢侈品，第一个联想到的是什么？不少人的答案会是爱马仕。优雅，神秘，低调的Hermes。而提到房产奢侈品，也许人们的第一反应，就是别墅豪宅。

一个现实是，在10亿元豪宅的背后，是恒基兆业地产世界顶级生活运营商的身影。

正如ＬＶＭＨ亚太区人力资源发展经理ＶａｎｅｓｓａＲｉｂｅｓ女士所评价的那样：“价格高并不意味着就是奢侈品，奢侈品的背后是一个体系的支撑，是由几十年或上百年的文化传承而来。”

80年的时间，让低调而奢华的爱马仕，成为上流社会的通行标签，而33年的历史，亦让恒基兆业地产这个香港最大的地产豪门之一，成为了“豪宅”的代言人之一。

比华利山别墅、京士柏山、富汇豪庭、对衡道9号，浅月湾、聚贤居、汇豪峰、翔龙湾、嘉亨湾……在恒基的理解中，以国际前瞻视野打造香港大型物业发展项目及豪华住宅经典，已经成为一种贯穿于企业骨髓中的本能。

“真正的顶级生活，应当是低调的奢华，是一种回归生命本质的宁静与自然。金字塔尖的这部分群体，已经不需要通过任何标签，符号来表现自己的存在。他们本身，就已经是一种不可忽视的存在。”这位负责人如此说。