如果你想要参观位于曼哈顿中城区全新的美国银行大厦，去之前一定要确保没有使用普瑞来消毒液。在这栋位于第6大道42街水晶状的玻璃幕墙的摩天大楼中，8000多名工作人员也许并不反对普遍使用的洗手液，但是大厦本身在乎。大楼的空气循环系统的感应器可以感知挥发性的有机化合物以及蒸发性的物质，像普瑞来消毒液。

　　你或许会想，一个写字楼怎么会把注意力放在你使用什么种类的洗手液上？但是考虑到挥发性有机物探测器同样能够发现来自合成纤维制成的地毯、办公室隔断、地板清洁剂和各种各样的化学液体散发的气体，呼吸办公室的这种气味常常是一种令人不快的经历。而一个类似的二氧化碳感应器可以探测大厦内部空气的二氧化碳值，将新鲜的空气输送到人多的房间或者走廊。在一个拥挤的会场，你在会议中途萎靡的感觉可能不是由于厌倦而引起的，而是由于在一个人数众多的空间中循环的氧气太少。

　　位于布莱恩公园1号的这座55层大厦，即使在拥挤的曼哈顿的天际线上也总能吸引人们的眼球。大厦楼高1200英尺，从而超过了庄严的克拉斯勒大厦而成为这个城市的第二高度。它的有棱的反射性的几何形状和255英尺高的塔尖从各个角度吸引着人们的眼球。

　　但是这座大厦的拥有者、建筑师和开发商最乐意谈的还是他的绿色特征，它的许多创新使它成为了纽约第一座获得LEED（能源和环境设计领导者）项目白金奖的商业高层建筑，这是官方对于环境友好建筑的最高嘉奖。

　　当石油巨头BP公司正在尽力清除墨西哥湾泄漏的原油时，美国银行同样地在清理由于不良资产和紧急救助金带来的污点，一个巨大的建筑引发了清洁的、可再生的未来看起来像一个好公民所为，起到了良好的公关效果。

　　绿色的大人物戈尔上月参加布莱恩公园1号的启用仪式，更具意义的是，在那儿他还租下了办公室。

　　但是一座建筑的实际作用通常难以和设计保持高度一致。名人租客、闪亮的LEED标签，这座大厦真的名副其实吗？

　　绝大多数的纽约人对这座新大厦的体验可能止步于人行道位置，它的使命非常明确。尽管装着冷冷的玻璃钢，但临街门上的把手由白橡木制成，你在第一次触摸它的时候却很难不注意到它，特别是你根本没有预料到的时候。

　　“你不仅仅是看一座大厦，还要抚摸它。”纽约Cook+Fox设计事务所的主管，同时也是该项目的总设计师Richard Cook说，“我们尝试把热爱生命作为本次设计的主题。”

　　位于大厦东北角的公共观景露台表达该主题更为深远，听听他的名字：“城市花园空间”。大厦的西侧有一个连接42和43号大街的连廊，毗邻标志性建筑亨利·米勒剧院。这个剧院也是大楼拥有者的产业——剧院被重新修复过，也被重新命名为斯蒂芬·桑德海姆剧院，同时集成到了大厦的绿色电网中。这个电网是对大厦环保声誉的真正测试，而很多的测试数据表明它令人钦佩。

　　布莱恩公园一号每年大约65%的能源需求都是就地产生的，这归功于天然气动力热电厂。天然气的使用、发电机的高效率以及电不需要通过数公里电缆传输到大厦中意味着相比于传统的摩天大楼能量损失极少。

　　“三分之二的能量在转化成电力之前便从烟囱中被释放出来”，Cook说，“在转化过程中减少了8%。因此如此规模的建筑其平均能源效率大概是27%，而我们则高达77%。”

　　大厦还有很多其他的方式来提高能效。大厦的地下室装有44个巨大的装有1000加仑乙二醇和制冷管的水罐。夜间，当城市电网用电负荷最小的时候，这些水罐能总共冷却44000加仑的水，这些冷却水足以满足第二天空调四分之一的需求。

　　8644块玻璃幕墙组成了大楼160万平方英尺的表面，在顶部和底部各点缀有一条陶瓷熔块。这些小的白色斑点紧密的安排在一起，然后渐渐地扩散开，就像汽车挡风玻璃上部那6英寸左右长的渐变式遮阳膜

　　“从表面上看来，窗户表面的熔块在最密集处的70%不透明渐变到全部透明，但对太阳却是完全不透明的，这降低了太阳热的负荷。”Cook说。进一步的做法还有日光变暗的调节装置，该装置包含的传感器能够在白天减低靠近窗口处顶灯的亮度，并且能随着太阳落山将亮度慢慢提高。

　　这栋建筑同样节约用水，集水系统收集30到48 英寸的年降雨，在整个大厦两英亩的面积上，这差不多是1千万加仑的水。这些水和像水槽或饮水机的废水一样，被叫做可再利用废水，能够被重新循环到冷却系统。还有无水的小便器每年也能节约3百万加仑的水，它依靠一个极度光滑的瓷制和下水管中比尿液更轻的化学储层能将两种液体分离。“这些水放在1升的水瓶中，排起来能达到2920英里，”Cook介绍到。

　　所有这些加上这座建筑通风系统、大厦的整个造型以及布莱恩特公园里绿色植物的映衬，给人的感觉是这座大厦不仅清洁、时尚甚至圣洁。Cook在宣扬这一切似不可信的感觉的同时，也承认LEED白金奖有时也会误导人。

　　首先，设计师们为了提高他们的LEED奖评选分数，有时会集中精力在那些容易的、能够提高分数的边际工作上，而不是投资在更加昂贵的环保创新上。比如，在建造是提高50%可重复利用的建筑材料。“这是在追分，建筑师一直在关注其他建筑师是不是在做类似的事情”，Cook表示。没有意外，Cook坚称自己在设计这幢建筑的时候没有追分的行为。

　　即使LEED评奖的每一分都是公平所得，建筑的绿色性能也不只在大幕开启的那一天，而是后续使用的5年、10年，甚至上百年的时间，这就更难以预测了。大厦的使用率、设备故障、甚至租客对于绿色系统的忽视和不喜欢（比如用布遮挡控制日关灯开关的传感器），这一切都使得大厦的绿色效能降低。而且LEED排名是一次性的评选，白金奖项为终身所有，不论该建筑的实际能耗怎样变化。

　　建造更多的节能建筑群是减少能源需求和减少温室气体的一种最廉价最快捷的方式。根据联合国政府间气候变化专门委员会（IPCC）的报告表明，由人类制造的温室气体中，家和办公室制造出的温室气体就要占三分之一，甚至还要多。而其中的大部分是由于冬天取暖，夏天用空调造成的。

　　尽管如此，如果美国银行大厦也是实证主义建筑的典范，一个2010年绿色艺术潮流的代表之作，哪怕这种艺术被证明还有很大的改进空间。其他的建筑师如果想追赶这一新建筑树立的绿色标准，布莱恩公园1号绝对有着超出现实的意义。